78歲的老楊說，他們夫婦育有一子一女。因原住房拆遷，他們夫婦自1993年起被安置在朝陽松榆里小區內4號樓居住。1995年5月21日，由妻子與房屋管理部門簽訂了《公有住宅租賃合同》。
2008年，妻子去世后，老楊一直獨自居住，承租人未變更。兒子小楊另立戶口在別處居住。
2011年2月27日，兒子小楊又將戶口遷回該房屋。
2012年1月9日，兒子突然闖回家，砸壞房門、門鎖及家里物品，還對他大打出手并將其趕出家門，換上新的防盜門后霸占了該房。老楊無家可歸，起訴兒子騰房。
庭審時，小楊并未到庭，亦未提交書面答辯狀。
另查，老楊曾將北京首開天鴻集團有限公司、北京首開鴻城實業有限公司、北京房修一物業管理有限公司及兒女訴至本院，要求確認其對涉案房屋享有承租權。
2014年7月，朝陽法院判決老楊對涉案房屋享有承租權，判令小楊騰房。判決生效后，由于小楊拒不騰房，老楊申請強制執行。
